Vanzare Vila 7 Camere Erou Iancu Nicolae

Descriere casa vila

Vila de Lux Individuala in Zona Pipera - Iancu Nicolae (Strada Matei Basarab) | Proiect Exclusivist de 3 Case

Va prezentam o oportunitate rara de achizitie in cea mai cautata si exclusivista zona din Nordul Capitalei: o vila individuala somptuoasa, cu o arhitectura moderna si finisaje de o calitate ireprosabila, situata pe strada Matei Basarab, in imediata apropiere a zonei Iancu Nicolae – Pipera.

Disponibil in cadrul unui micro-proiect rezidential privat format din doar 3 unitati locative, acest imobil reprezinta definitia confortului absolut, a intimitatii si a standardelor inalte de locuire.

Detalii Tehnice si Compartimentare

Vila este finalizata in anul 2026, fiind construita dupa cele mai riguroase standarde din domeniu (structura din beton armat si caramida Porotherm, izolatie termica completa exterior/interior). Cu o compartimentare inteligenta (semidecomandata) si spatii vitrate generoase orientate catre Vest, proprietatea inunda de lumina naturala pe tot parcursul zilei.

• Suprafata Utila: 335.7 mp (compartimentati ideal pentru o dinamica perfecta a familiei)
• Suprafata Totala: 444.9 mp
• Suprafata Teren: 600 mp (curte libera amenajata de 550 mp, complet imprejmuita)
• Regim de Inaltime: P + 1E + M / P+2 (gandit structural pentru eficienta si estetica moderna)
• Numar Camere: 7 (incluzand un living generos si dining)
• Dormitoare: 5 dormitoare matrimoniale/individuale elegante
• Bai: 5 bai complet finisate + geam la baie pentru ventilatie naturala
• Bucatarie: 1 bucatarie inchisa, spatioasa si practica

Dotari Premium si Finisaje de Inalta Calitate

• Proprietatea se preda in stare excelenta, nemobilata, oferindu-va panza alba ideala pentru a va transpune propriul stil si viziune de design interior.
• Confort Termic: Incalzire prin pardoseala de ultima generatie, sustinuta de centrala termica proprie si sistem complet de aer conditionat.
• Tamplarie si Izolatie: Tamplarie din aluminiu de profil premium, usi interioare din lemn masiv/calitate superioara si usa de acces metalica, securizata.
• Pardoseli si Pereti: Finisaje din parchet premium si gresie de import, pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta moderna.
• Zone de Relaxare: 2 balcoane si 2 terase exterioare superbe (suprafata totala terase: 51.3 mp), ideale pentru serile de relaxare in aer liber.
• Spatii de Depozitare: Zona dedicata pentru dressing si camera tehnica/utilitati.
• Utilitati Complete: Curent trifazic, gaz, apa, canalizare, sistem de irigatii pentru curte, internet prin fibra optica.

Parcare si Exterior

Garaj Interior: Spatiu generos de 37.3 mp integrat in corpul casei (2 locuri de parcare interioare).

Curte: Curtea libera de 550 mp ofera un spatiu ideal pentru relaxare, design peisagistic sau activitati in familie. Accesul auto si pietonal este complet amenajat si securizat.

Localizare si Facilitati Zona

Pozitionata pe o strada asfaltata si iluminata din zona rezidentiala veche/stabilita a Tunariului – Pipera, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre toate punctele de interes din Nord:

• Educatie: Scoli si gradinite internationale de top in proximitate (zona Iancu Nicolae).
• Shopping & Leisure: Baneasa Shopping City, Promenada Mall, restaurante gourmet, cafenele, centre de fitness si spa.
• Transport & Acces: Acces facil catre Pipera Plaza, Autostrada A3, Soseaua de Centura si mijloace de transport in comun.

Nota pentru clienti: Proiectul cuprinde 3 case disponibile in total. Detalii suplimentare privind variatiile de suprafete, planurile detaliate si materialele folosite va pot fi puse la dispozitie direct la fata locului, in cadrul unei vizionari private.